Como vender um consórcio de imóvel
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Consórcios de imóvel têm cartas maiores e grupos mais longos, o que amplia a diferença entre as propostas recebidas por uma mesma cota.
O que pesa na avaliação
Além do valor amortizado e do saldo devedor, o comprador olha o prazo restante do grupo, o índice de reajuste da carta e a administradora.
- Percentual já pago da carta
- Prazo restante e histórico de contemplações do grupo
- Se a cota está contemplada, com crédito liberado ou não
- Regularidade dos pagamentos
Contemplada ou não contemplada
Uma carta de imóvel contemplada tende a atrair mais compradores, porque o crédito já está disponível. A não contemplada depende de expectativa e costuma ter variação maior entre propostas.
Como conduzir a venda
Reúna extrato, contrato e comprovantes, confirme as regras de transferência da administradora e compare alternativas antes de assinar qualquer termo de cessão.
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